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??1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割；

??2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；

??3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；

??4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償；

??5.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，隻能按照出資情況，算作債權要求償還出資額；

??6.婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/0815599571房屋2胎融資缺錢急用哪裡借錢1137449297201.shtml

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