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本報記者趙卓
本報訊 昨日，住在泉水一小區的叢女士將樓單元門的門禁卡丟失，到物業辦理時卻被告知，她傢裡長年不交物業費，因此不能給辦門禁卡。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
內容來自sina新聞
就此，記者采訪瞭遼寧仕鵬律師事務所的劉甲明律師。劉律師表示，小區地勢低導致排水不暢屬於設計缺陷，而物業公司與開發商屬不同的法人主體，故業主不能據此而不交納物業費。因業主是小區的主人，享有正常的通行等權益，物業公司不能與其他事項進行捆綁而限制業主的權利，故物業公司拒絕欠費業主正常出入小區的行為不妥。
"我確實3年沒交物業費瞭，欠瞭4500元左右。但物業也不該以此來要挾我。"提起不交物業費的理由，叢女士表示，她所住的這幢樓地勢非常低，每到雨季，單元門前都會有大量的積水，最深時，水都沒過腰部，而且，每年這幢樓都會遇到幾次這樣的情況。"樓體長年這樣被水泡，我們都很擔心對樓體質量有影響。"為此，樓內業主曾多次找物業，而物業就推給開發商，再找開發商時，開發商又讓找物業，問題一直沒得到解決。
昨日下午，該小區物業經理表示，他合庫房屋二胎利息們確實因叢女士傢沒有交納物業費而拒絕為其辦門禁卡。至於該樓積水的問題，物業經理表示，該地區地勢低，並非叢女士所住一幢樓受影響，小區共有4幢這樣的樓，100多戶業主，受影響都非常嚴重，可這一問題並非是物業能解決的，是當時在蓋樓設計時有缺陷，目前，政府也在積極解決這一問題。考慮到這一情況，物業工作人員特意在樓前加瞭踏板，每到下雨都在樓前放置沙包等，工作人員也會一下雨就站在雨水裡幫忙排樓前積水。經理表示，在這些業主中，有大部分業主都能理解物業，正常交納物業費，少部分業主會因此拒交物業費。"我覺得業主不該以此為理由拒交物業費，因為這一問題不是物業能解決的。"下一步，也不排除他們采用法律渠道解決業主欠物業費的問題。
欠三年物業費 業主補門禁卡遭拒
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/08112956688.shtml
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