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圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢，除中山上漲外，其它區域紛紛落馬。分區來看，主城中山"一枝獨秀"，在整體成交低迷的情況下，異軍突起，憑借新盤入市的有力契機，成交較上周略有抬頭；西崗、沙河口和甘區小幅回落，本周恰逢"五一"小長假，面對節日成交"魔咒"，開發商多將重心放在各種暖場活動上，借此機會推廣項目知名度，蓄積人氣，但現場成交並不理想；高新園區"腰斬"過半，前期一些特價房源消化殆盡，支撐許久的學區房，成交也漸漸恢復平靜，雖然一些大面積豪宅產品倍受關註，成交上漲，但對區域整體成交拉動不大。新城金州新區本周也難逃厄運，成交一路下滑。

圖為 住宅周成交套數

  從套均面積看，本周整體略有下降。沙區退出百平陣營，高新"接棒"與中山、西崗形成三足鼎立之勢，甘區變動不大，金州新區小幅回落，市場仍舊處於剛需、改善平分秋色的局面。

石牌二胎借款圖為 住宅周成交面積

  進入五月，成交並未明顯回暖，首周更是遭遇"寒流"，隨著小長假的影響漸行漸遠，各項目入市腳步加快，市場需求或會陸續解凍，成交或將迎來又一波"小高潮"。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/11012716903.shtml

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