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內容來自二胎貸款 期數sina新聞

海逸桃花源記開盤均價6字頭 45分鐘去化90套



7月19日上午海逸桃花源記首次開盤

  新浪樂居訊（編輯 何穎欣）臺風"威馬遜"來勢洶洶，拉開7月下旬樓市帷幕，天氣時晴時雨，但仍然難擋佛山樓市的開盤熱潮，剛過去的周末就有12盤有營銷動作。其中，位於獅山鎮松崗商業大道與桃園路交匯的海逸桃花源記 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)首次開盤推售7、8、10座新品，產品戶型豐富，涵蓋82、89、90、100、130平米，整體折後均價6300元/平米，最低5600元/平米起，截止上午10:45分，該項目已售出逾90套洋房。

  人氣真相：無懼臺風來襲獅山本地人熱烈棒場

  上午9:30，樂居小編到達海逸桃花源記。項目路邊已停滿粵Y、粵E牌小車，還可以看到少量粵A牌小車，銷售中心外的搖號區熱鬧非凡，搖號開始前還有樂隊暖場表演、小醜表演、搶答環節等，現場氣氛十分高漲。據觀察，六成購房者為帶著孩子的年輕傢長，更有一傢老少齊來選房。上午10:00，項目準時開盤，主持人抽簽叫號，購房者按序進場選房。  



購房者在等候區等候叫號

  價格真相：性價比高新車貸款試算折後均價6300元享三重折

  海逸桃花源記開盤推出瞭登記客戶享95折、當天購房享99折、總價減5000元等優惠，折後均價6300元/平米。其中82、89平米兩種戶型價格較低，起價5600元/平米，100、110平米兩種戶型則在6字頭以上。不過，樓座位置較好的戶型，如靠近小區園林的10座，價格區間則為6300-6500元/平米。截止上午10:45分，該項目已售出逾90套洋房。

  "看中8座的100平米戶型，但是價格比自己預期的稍貴，打折後最低也要每平米6300元/平米。7座的90平米性價比挺高的，但是總想買大一點的。"獅山本地的陳小姐表示價格可以接受，但對於戶型和坐向還需要考慮。小編在隨機采訪的過程中瞭解到，不少購房者認為項目整體設計不錯，特別是多個主題的園林設計比較有吸引力，戶型整體性價比挺高，但也有購房者表示周邊商業配套有待完善，交通配套也稍為欠缺，要出去市區略為不便。



眾多購房者對照銷控表查看房源

  與項目吹風價相比，海逸桃花源記此次開盤為"平開"，與周邊其他樓盤相比，性價比相當。同為海逸房地產集團旗下的海逸錦繡譽峰 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，位於獅山松崗商業大道，均價7000元/平米。位於獅山鎮松崗大道北的名澳匯錦桃園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)則在7月6日首次開盤，推售8座新品，面積涵蓋66-92平米，毛坯起價5725元/平米，均價6200元/平米。這幾個在位置上比較接近的樓盤價格與產品較為接近，均主打剛需房，當天亦有不少購房者表示看過這幾個項目，逐個衡量對比再購房。

  戶型真相：使用率超高8座100平米戶型最受歡迎

  截至上午11:00，已基本結束搖號環節。樂居編輯現場所見，項目沙盤處聚集不少沒參與搖號認籌的購房者，主要在討論產品的戶型及坐向。本次項目開放瞭82、89、110、130平米四種戶型的樣板房，據參觀回來的購房者稱，使用率很高，89平米可以做到三房，空間也算是開闊。"雖然89平米能做到三房，但是100平米戶型的房子能看到花園，房子也大一點，跟父母一起住也沒問題。"特意前來看開盤的李先生表示"主要考慮以後有孩子，希望傢裡地方可以大一點，父母幫忙照看也方便。"



沙盤區的購房者正認真討論

  據銷控表顯示，8座的100平米戶型去貨最多，一位想買100平米以上戶型的購房者告訴小編，8座的坐向較好，對比過周邊樓盤後，期待這個項目的下一波新貨，希望能有更好的坐向和較大的戶型。"主要是6字頭的價位比較吸引，看好周邊的發展潛力，不怕等。"購房者較為樂觀。

  本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/10014307216.shtml

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