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專傢認為,現在,沈陽房地產市場已經由追求“居者有其屋”階段,進入到“居者優其屋”階段。人們隨著收入的增加,已經不滿足於有房子住,對房子的質量提出瞭較高的要求。以小房換大房,將成為今後房地產市場的發展趨勢。



去年前三個季度,沈陽新建商品房銷售113582套,其中120-180平方米的大戶型12147套,占10.69%;今年前三個季度,沈陽新建商品房銷售86685套,其中120-180平方米的大戶型12175套,占14.05%,同比上升瞭3.36個百分點。

在沈陽,一般把60平方米以下的看作小戶型,把60-90平方米的看作中小銀行二胎 銀行二胎利息戶型,把90-120平方米的看作中等戶型,把120-180平方米的看作大戶型,把180平方米以上的看作豪宅。



今年,沈陽房地產市場與全國一樣,形勢比較低迷,前三個季度銷售套數減少26897套,但120-180平方米的大戶型銷售套數卻不減反增。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/08365948243571626001433.shtml

據統計,在沈陽存量房中,38%的戶型在60平方米以下;增量房中,90平方米以下的中小戶型達60%。這就意味著,沈陽有一半的傢庭居住在中小戶型裡,希望擴大住房面積,改善住房條件。

沈陽人均住房面積為31.2平方米

12月9日,市房台中民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算地產開發研究會發佈消息,目前沈陽人均住房面積為31.2平方米。前三季度,120-180平方米的大戶型住宅銷售12175套,同比上升3.36個百分點。

內容來自sina新聞



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