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  陳先生買房子的這條街上，大大小小有二十多傢房產中介公司，因為江蘇省已經試點二手房買賣代理費，實行市場調節價，也就是具體收費標準由當事雙方協商確定，所以不同的房產中介報價的差距還是比較大的。

  這兩天，江蘇南京的陳先生看中瞭一套南京市區的二手房，總價100萬左右，為瞭省錢，他跑瞭好幾傢房產中介，看看能不能在中介費上多一點優惠。陳先生認為，同樣的房子，同樣的房源，中介費低的話，肯定是選擇中介費低的，就是去買二手房。

  業內人士分析，自從南京市二手房中介費用放開以後，加劇瞭中介市場的競爭，尤其是在當前二手房市場交易不活躍的情況下，中小房產中介選擇降價來換取交易量，這也拉低瞭南京整個市場的價格水平。

  陳先生稱，選擇這兒因為它中介費的話，相對來說就幾傢當中，比是比較低的。其他中介公司，據陳先生瞭解，最低是2%，這傢是1.7%。

  經過一番對比，最終陳先生選擇瞭一傢第2順位房貸銀行任何問題免費諮詢報價最低的連鎖房地產中介，也為他省下瞭幾千塊錢的費用。

央視調查房產中介費市場定價後費用不升反降

  7月中旬，政府放開瞭包括房地產咨詢在內的15種服務類價格，並將房地產中介費用的定價權下放到瞭地方，並可以實施市場定價。

  南京某房產中介一位負責人介紹，在全國來看其實是處於中等偏下的一個水平，因為我們平均下來應該是兩個點左右，那我們也註意到，一些國內的別的一些城市，可能平均下來，要達到3個點。

  記者瞭解到，目前國傢已經把房地產經紀收費管理權下放到瞭地方，實行市場調節價的，房地產經紀服務收費標準由委托和受托雙方，依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。

  記者同時采訪瞭江蘇省物價局服務價格處處長陳文清。陳文清表示，放開之後，如果市場有一些異常的變化，物價局也采取一些監管。因為現在我們準備市場實行市場調節價以後，我們是從事前，變到瞭事中和事後來監管。

  南京某房產中介門店經理表示，價格差距，就是按照正常來說，在一個點左右。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/15104308332.shtml

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