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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/11272461983.shtml

  上周全市有3個項目新獲預售，新增399套，4.3萬㎡，分別環比下降85.2%、80.9%。上周新增量繼上上周達峰值後大幅回落，僅3項目新獲預售，且預售房源較少，無法支撐全市新增量維持在高位。

  開發區北方月光蘭庭開盤時間：2013.10.20，推售產品：2棟高層1#、2#，推售套數：348套，戶型面積：77-92㎡，成交均價：6300元/平，優惠信息： 交5000抵10000。

  開發區成交219套，環比上上周基本持平，成交量位居六區首位，上周網簽主力為：9.16開盤的上居和園上周網簽64套，9.21加推的華明星海灣本周網簽50套。

  牟平區成交172套，環比上漲70.3%，上周網簽量大幅上漲，成交量躍升至全市第三，東泰百合苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上上周新獲預售的3棟高層自10月開始散售，上周集中網簽前期銷售房源，共網簽41套，成為上周區域成交量大幅上漲的主要動力。

  供應土地將於2013年11月7日進行拍賣。

  上周煙臺樓市成交980套 成交下滑 依舊高企

  福山區成交126套，環比下降28.8%，成交量大幅下降。上周網簽主力為：9月初推出2棟樓入市散售的萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽28套，10月初推出洋房散售的悅榕灣網簽23套。

銀十第三周煙臺樓市成交980套 紮堆開盤迎樓市黃金周

上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)

  上周煙臺樓市7個項目開盤加推

內容來自sina新聞

  開發區左岸慧谷18日開盤，推售產品：6#、8#中間戶，推售套數：104套，戶型面積：114-115㎡，成交均價：5400元/㎡，優惠信息：前50名認籌，交2000抵2萬；51-100名認籌，交2000抵1.5萬；101-200名認籌，交2000抵1萬；一次性98折，貸款99折。

煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)

  新增預售的3個項目為蓁山怡景苑、龍泉禦府、萬象城。蓁山怡景苑於10.19開盤，龍泉禦府新獲預售樓座於8月已入市散售，萬象城新獲預售中的17#已入市銷售。

  上周全市新增399套，成交980套，供求比0.4，供需出現回落，供求比0.4，去庫存壓力降低。

  根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，上居和園以成交64套位於排行榜首位。其次容大東海岸華成交56套、華明星海灣成交50套、萬象城成交43套、東泰百合苑成交41套、山水龍城成交32套、萬科假日潤園成交28套、中鐵逸都成交23套、悅榕灣成交23套、東尚藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交22套。

  上周土地供應7宗 無成交

  上周供應7宗土地中，4宗商服用地，起始樓板價較高，均在1000元/㎡；3宗住宅用地，起始樓板價較低，500-600元/㎡。

  芝罘區成交205套，成交量大幅下滑，下降幅度達40.9%，成交量位居全市第二，上上周區域成交明星項目山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬泰花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)前期銷售房源取得預售後集中網簽，上周網簽量開始下滑，拉低區域成交總量車貸利息試算。

  》》》》進擊的樓市之煙臺金九銀十戰地報告

  同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市7個項目推盤，分別為：開發區•左岸慧谷、芝罘區蓁山怡景苑、芝罘區怡豐佳苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、高新區祥隆理想城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、開發區•萬科城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、開發區北方月光蘭庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等。

  新浪樂居訊 銀十第三周六個項目集中開盤，煙臺樓市迎來瞭樓市黃金期。據同策咨詢數據監測顯示，上周(10.14-10.20)煙臺樓市成交980套，環比下降16%，成交量出現下滑，但依舊維持在高位。上周福山區供應7宗土地，將於11月7日進行拍賣。

  芝罘區蓁山怡景苑19日開盤，推售產品：多層(6+閣)1#-8#樓，推售套數：264套，戶型面積：85-111㎡，成交均價：標準層8000元/㎡，一層(復式+小院)14000元/㎡，優惠信息：認籌交4萬抵7萬、交5萬抵10萬；開盤當天每平優惠100元；一次性付款每平再優惠100元；當天認購贈一年物業費。

  芝罘區怡豐佳苑開盤時間：2013.10.19，推售產品：1-4#，4棟18F小高層，推售套數：344套，戶型面積：83-135㎡，成交均價：6800元/㎡，優惠信息：1、交1萬抵2萬；2、總經理特惠60元/平；3、按揭99折，全款98折。當天無選房活動，為前期認購客戶到場抽獎。獎品為：一等獎蘋果5S三部，蘋果5C三部；二等獎三星平板電腦10臺；三等獎電飯煲15臺；四等獎熱水壺20個；參與獎馬克杯。

  高新區祥隆理想城開盤時間：2013.10.19，推售產品： 3棟高層11#22F、 16#23F、 17#24F，推售套數：276套，戶型面積：84-123㎡，成交均價：5900元/㎡，優惠信息：1萬抵2萬。

  開發區萬科城開盤時間：2013.10.19，推售產品： 3棟小高層14#、16#、19#，兩棟高層15#、17#，推售套數：712套，戶型面積：高層75-90㎡，小高層105-131㎡，成交均價：高層約6800元/平；小高層約7000元/平(含1200元/平精裝報價)，優惠信息：1.兩萬抵三萬；2.累計折扣享總房款97折；3.另總房款優惠2400元。

  高新區科技CBD中盛國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)酒店式公寓開盤時間：2013.10.19，推售產品：1棟31F高層A座，推售套數：439套，戶台南房屋增貸型面積：13-120㎡，成交均價：6900元/平(精裝標準1200元/平)，優惠信息：交2萬抵3萬

  同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交980套，環比下降16%，成交出現大幅下滑。繼上上周集中補簽"十一"銷售房源之後，上周全市成交量出現下滑，但依舊維持在高位。上周成交主力為：9.16開盤的上居和園上周網簽64套；高新區標桿性項目容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周網簽56套；開發區去化明星項目華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周網簽50套；其餘項目網簽套數均小於50套。

  

  高新區成交100套，成交主力項目為容大東海岸，網簽56套。

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