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取消購房資格 訴返利息被駁

  本報訊(記者 高健 通訊員 胡喜輝)王先生因瞞報財產被取消經適房購房資格，可是他已經還瞭近3年房貸，他要求開發商賠償房貸利息。昨天，海淀法院駁回瞭王先生的訴訟請求。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/07362199337.shtml

  王先生稱，他於2009年與某開發商簽訂經民間二胎 民間二胎代償費用貸款全省皆可處理濟適用房預售合同，交納瞭首付款，餘款用銀行貸款支付。2011年王先生因故被取消購買資格，但是三年來，他已經支付房貸利息2.2萬元。王先生認為，雙方對於解除合同均無過錯，但開發商應償還其利息損失。

  法院查明，王先生與開發商簽訂經濟適用房預售合同時，約定如因買受人隱瞞傢庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明等弄虛作假行為，經有關部門取消申請資格的，出賣人有權解除合同，出賣人還有權要求買受人支付違約金，出賣人在扣除違約金及相關費用後，將剩餘款項無息返還給買受人。就在2011年，海淀區房屋管理局查出王先生在申請經適房輪候期間隱瞞傢庭收入，已不符合購買條件，故取消其購買資格。

  法院認為，根據雙方合同約定，開發商有權解除預售合同，以零利息形式退還首付款，而王先生索要利息的訴訟請求法院不予支持。

  宣判後，王先生提起上訴。

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