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內容來自sina新聞

光棍周沈陽樓市顯孤單 僅1傢開盤成交面積環比降14.1%

  



圖為 保利茉莉公館活動現場

原創:

  奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局

  金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點

  雙11特別策劃:愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎

  光棍節房企送甜蜜 貸款0利息還需擦亮眼

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  新浪樂居訊(編輯 張喆)11月,天氣有點冷,沈城樓市也不暖。

  根據新峰數據顯示,上周(11月4日-11月10日)沈陽商品房成交總套數為3272套,成交面積30.683萬平方米。其中,商品住宅總套數2966套,成交面積26.888萬平方米,與上周比較成交面積環比下降14.11%。另外,據新浪樂居初步統計,上周僅宏源50號公館一傢有新品推出。

  11月第二周開盤近"零" 進入冬季模式

  11月開局(10月28日-11月3日),中海國際社區、沈陽新天地以及金沙美麗島等房企為瞭抓住金九銀十的尾巴,相繼推出新品或是認籌。根據新峰數據顯示,金九銀十首周,沈城商品房供應面積53.24萬平方米,成交面積37.7萬平方米,環比上升3.64%,總體呈現供銷兩旺的狀態。

  但這種良好的開局狀態,在第二周並沒有延續下去。上周無論是銷售套數還是銷售面積都呈現出下降趨勢,僅宏源50號公館二期新品於11月8日開盤。對於11月成交量的驟然減少,業內人士分析, "進入冬季,也就進入瞭北方房地產市場的淡季。而九月開發商的大量推盤將沈城房地產市場推向高潮,又漲就有降,可以說11月成交量的下降在情理之中。"近"零"開盤不排除也是開發商有意對上周末十八屆三中全會讓行。

  恰逢光棍節點 開發商接二連三辦相親

 &銀行房貸二胎利率年息emsp;開盤量再減少,成交量再減少,但這絲毫不影響開發商舉辦活動的熱情。恰逢雙11--光棍節的到來,雨潤中央公園,保利茉莉公館等樓盤紛紛舉辦以相親為主題的活動。

  位於和平區的保利茉莉公館分別在11月2號及10號舉辦青春聯誼活動。據相關負責人介紹,"保利茉莉公館致力於為青年人打造都市生活新方式。我們借雙十一光棍節舉辦瞭以'讓青春張揚綻放,讓快樂沁透生活'的青春聯誼會。目的就是為瞭讓業主的業餘生活更加豐富。"

  11月中後期 沈陽樓市或迎來小高潮

  雖然進入11月後沈陽樓市不免有些涼意,但不少樓盤釋放出將於11月中後期開盤的信息。

  據新浪樂居樓盤中心數據顯示,沈陽11月份開盤的新盤項目有12個,其中有住宅10傢,一傢商鋪,一傢寫字間,住宅分佈在鐵西區、皇姑區、大東區、渾南新區、沈河區、於洪區、沈北新區。其中住宅開盤推出的有高層、小高層、多層和洋房。其中,凱怡陽光三期新品預計將於十一月中旬開盤,陽光100國際新城V公館月底新品開盤,錦繡瀾灣公寓產品11月中旬推出,盾安新一尚品12號樓也將於月底開盤。

  業內人士表示,11月由於政策上的壓力,導致開發商推盤積極性減弱以及市場有效需求減少,觀望心裡不斷發酵,樓市表現乏力在意料之中。但樓市在經歷瞭長時間的低谷徘徊後必然會有一個抬頭的趨勢,隨著三中全會後政策走向的明朗,沈陽樓市或能迎來冬季小高潮。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/09342492979.shtml

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