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??佳兆業日前公佈財務數據，境內外貸款人的計息債務總額約為650.09億元人民幣。佳兆業呼籲境外債權人聯系其財務顧問公司，以便盡快就債務進行重組。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??按公司財務資料進行的初步審閱，截至去年底，其境內外貸款人的計息債務總額約為650.09億元人民幣，其中包括124.18億元人民幣境內銀行債務、355.53億元人民幣非銀行財務機構的債務及170.38億元人民幣境外貸款。按照數據推算，2015年底，佳兆業未償還的債務本金總額及應計利息總額，將會在341億至355億元人民幣之間。

??公告稱，公司預期，被鎖定及限制的物業，如果無法在短時間內撤銷或解決，佳兆業的現金流將受到不利影響，甚至不足維持其正常營運。基於這一事實，佳兆業集團資產的價值將受不利影響，預計未來將加快債務重組。

??佳兆業與境內貸款人在深圳舉行瞭會議時稱，已委聘華利安（中國）有限公司就公司的資本架構（包括債務責任）提供戰略建議。佳兆業將盡快與其境外債權人商量重組方案，目標是於2015年3月底前達成協議，並於2015年4月完成重組。融創派代表參加瞭這一會議。

??2月6日晚間，融創中國與佳兆業集團發佈聯合公告，融創中國以平均價1.8港元/股，購入佳兆業25.29億股股份，占公司49.25%股權，耗資為45.52億港元。接下來，融創中國將對佳兆業集團提出要約收購。

??根據融創和佳兆業的公告，作為股份買賣交割的前提，必須滿足多項先決條件：債務違約已經通過債權人同意或豁免；部分或全部現有債務已進行重組及再融資，且沒有違約及可能違約發生；因出售股份導致的債務違約已被債權人豁免；所有糾紛、法院申請，通過和解及其他方式解決，並該解決令要約方滿意。最後，佳兆業的所有業務運營非正常經營狀態通過令要約方滿意的方式解決。由此來看，要想走出困境，佳兆業必須率先完成債務重組。

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