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內容來自sina新聞

地方債還債高峰期將至土地市長紛紛變還債市長

今天，全國人大代表、佛山市市長劉悅倫被記者一路追問地方政府債務問題，劉悅倫表態：在我任上要嚴控債務，不再增加，而且要遞減，已做瞭一個詳細的還債計劃。

去年兩會上，劉悅倫接受記者采訪時坦言：佛山政府債務是比較重的，在廣東省排第二位，但還沒超出可控范圍。

據瞭解，前些年佛山市政府為刺激經濟借貸銀行的大批債務已逼近還債付息的高峰期，政府需還銀行債務壓力加大。"毫無疑問是有負擔的"，劉悅倫坦言。

無獨有偶。今天，同樣作為人大代表的杭州市長張鴻銘和溫州市市長陳金彪，都被媒體緊追不舍。

近來，杭州、溫州等地一些樓盤房價出現下滑，引發市場波動。今年2月，杭州兩個樓盤價格下跌引爆樓市，內地多個城市出現甩盤降價情況，引發瞭樓市崩盤論的擔憂。

張鴻銘今天解釋說，主要是杭州兩個樓盤價格下跌，目前除瞭這兩個房地產公司的尾盤有降價外，其他降價樓盤要麼是虛假信息，要麼是少量特價房，杭州整個樓盤房地產沒有呈現崩盤跡象。

陳金彪也主動回應溫州房價沒有攔腰斬斷。但他表示，自2011年起，溫州房價確實開始回落，目前為止回落瞭1/3。

而他認為"31%的價格回落是回歸理性"。

杭州、溫州兩位市長同時表示，都加大瞭土地供應量，穩定市場預期，房地產價格不會大起大落。

中國的市長怎麼當？有人稱是"土地市長"，即要想當市長，如何經營城市其實得很簡單，賣地拿錢，再搞基礎設施，招商引資，變成循環，如此形成過去十年的發展方式，房價居高不下。

如今，持續狂飆的房價出現區域性波動，地方債務風險也在積聚，市長開始變得"不好當瞭"，如何轉型成為擺在市長面前的一道現實課題。

今天，記者把地方債問題拋向劉悅倫時，他並未回避，而且直截瞭當地表示：至少在我的任上政府債務不增加，而且逐年遞減下去。"不會出現債務違約，就是不會出現不還錢的情況。"劉悅倫揮瞭揮手：這個"絕對有把握"。

據報道，在今年2月間，劉悅倫首次透露瞭佛山政府性債務總額：1400多億。他提出"建立政府性債務風險防控和預警機制"。

劉悅倫認為，長期以來地方政府依賴土地財政的慣性該剎民間二胎房貸利率住瞭，"土地財政隻是一個短期行為，是權益之計，從長遠來說，政府必須靠質量效益提升，一靠稅收，二靠民間資本，要幾條腿走路。"

審計署公佈的數據顯示，截至2013 年6 月底，全國各級政府負有償還責任的債務逾20萬億元。

今年政府工作報告中提出，建立規范的地方政府舉債融資機制，把地方政府性債務納入預算管理。

對佛山而言，轉型之路已經開始。近幾年，佛山把一些基礎設施建設推向市場，有3300億資金來自民間，很好地解決一些資金問題。"要讓土地財政越來越減少，更多地靠政府的財政收入和民間資本。"劉悅倫的思路很清晰。

"大概用多長時間還完債？"記者追問。

"大概要五六年，要讓債務越來越走下坡路，要越來越少，佛山已做好瞭明確的償債計劃，雖然不能說完全還清，但基本上不成為負擔。"劉悅倫答道。

而當記者繼續追問"具各家銀行二胎房貸利率比較表缺錢急用哪裡借錢體的債務數字是多少？"時，劉悅倫快步走向電梯，三緘其口，隻說"太具體瞭，不好說"。

減少土地依賴癥，越來越多的"還債"市長就會出現。

本報北京3月7日電

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/08362637543.shtml

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